Charmante Altbauwohnung mit 3,5 Zimmern – modernisiert nahe Franz-Neumann-Platz

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Baujahr 1927 im gefragten Berliner Stadtteil Reinickendorf, unweit des Franz-Neumann-Platzes. Die Wohnung liegt in der 2. Etage und verbindet den klassischen Charme eines Berliner Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Die Immobilie wurde im Jahr 2021 umfassend saniert und modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten, zeitgemäßen Zustand.

Raumaufteilung und Wohngefühl

Die Wohnung verfügt über 3,5 gut geschnittene Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und unterstreichen den freundlichen, offenen Charakter der Wohnung.

Ausstattung und Zustand

Im Zuge der Sanierung und Modernisierung im Jahr 2021 wurde die Wohnung technisch und optisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Die Kombination aus Altbaucharakter und moderner Ausstattung schafft ein harmonisches Wohnambiente, das sowohl funktional als auch wohnlich überzeugt. Die Lage in der 2. Etage ohne Aufzugunterstreicht den klassischen Altbaucharme.

Lage und Umgebung 

Die Wohnung befindet sich in Berlin-Reinickendorf, in unmittelbarer Nähe zum Franz-Neumann-Platz, einer etablierten und sehr gut angebundenen Wohnlage im Norden Berlins. Reinickendorf zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben, gewachsener Infrastruktur und grünen Rückzugsorten aus.

In der direkten Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch die nahegelegenen Hallen am Borsigturm sowie weitere Einzelhandels- und Dienstleistungsangebote, die eine komfortable Nahversorgung gewährleisten.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Schulen, Kitas und Betreuungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen sind im Umfeld vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der U-Bahnhof Franz-Neumann-Platz (U8) ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt, unter anderem Richtung Gesundbrunnen, Alexanderplatz und Kreuzberg. Zusätzlich stehen mehrere Buslinien zur Verfügung, die eine optimale Mobilität innerhalb Reinickendorfs und darüber hinaus gewährleisten.

Freizeit und Erholung

Zahlreiche Parks und Grünflächen in Reinickendorf und den angrenzenden Stadtteilen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahen Erholungsangeboten macht diese Wohnlage besonders lebenswert.

Hinweis zur Privatsphäre

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Eigentümer werden nicht alle Zimmer sowie Bildaufnahmen veröffentlicht, da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist.